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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 180.000 € (cod.65e459d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Canale nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ABITARE " CAPRA GIAN MARIA"
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con ascensore con cortile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Zona residenziale tranquilla e ben servita di Alba, all’interno del complesso “Corte di San Lorenzo”, proponiamo in vendita un elegante trilocale di recente costruzione, situato al secondo piano con ascensore. L’immobile è caratterizzato da materiali di alta qualità, aspirazione centralizzata, predisposizione per aria condizionata, riscaldamento autonomo con termosifoni, e spese condominiali contenute. La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale, studiata per offrire massimo comfort. La composizione prevede: -luminoso soggiorno -due camere da letto -bagno finestrato -balcone vivibile con vista aperta sulle colline di Alba Per chi avesse necessità di una sola camera, è possibile riconfigurare l’appartamento trasformando una delle stanze in cucina separata, ottenendo così una zona giorno più ampia e definita. Il contesto condominiale richiama l’atmosfera di una corte storica, rivisitata in chiave moderna ed elegante. Completa la proprietà: -ampio parcheggio nel cortile condominiale -possibilità di box auto privato Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e qualità, in una posizione comoda a tutti i principali servizi: bar, panetteria, farmacia e negozi di prima necessità. - La Storia e la Missione dell’Agenzia Abitare l’agenzia Abitare di Alba nasce con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare di alta qualità, fondato su professionalità, trasparenza e attenzione alle esigenze di ogni cliente. Con anni di esperienza nel settore, ci distinguiamo per un approccio personalizzato e per una profonda conoscenza del mercato locale. Seguiamo con cura chi desidera vendere o acquistare, trasformando ogni operazione in un percorso sicuro e senza stress. Se desideri conoscere il reale valore del tuo immobile, contattaci per una valutazione professionale e senza impegno
