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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 320.000 € (cod.65e187fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Piave nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Casatre s.r.l. società unipersonale) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casatre s.r.l. società unipersonale
Via papa giovannixxiii(ang.p.zzacristore 2, Alba (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con cucina abitabile
Ampio appartamento pronto da abitare in Corso Piave – Alba Nel cuore di Corso Piave, in posizione comoda a tutti i servizi e inserito in un moderno e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di qualità e ottimo stato manutentivo. L'immobile si presenta pronto da abitare, senza alcun intervento di ristrutturazione necessario, ed è composto da un grande e luminoso salone con porta finestra su balcone, una cucina abitabile di grandi dimensioni, due ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e accesso diretto al secondo balcone e due bagni completamente ristrutturati a nuovo l'anno scorso. La proprietà dispone di due balconi che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e ottima luminosità agli ambienti. Tra le dotazioni troviamo climatizzatore in cucina, infissi in alluminio con doppi vetri, tende da sole esterne, porte interne nuovissime, videocitofono, impianto d'allarme completo esteso anche alla cantina, doppio ingresso e cancello elettrico. Completano la proprietà un ampio box auto di generose dimensioni ( 23 mq ), una cantina ed il comodo giardino condominiale. Il riscaldamento è autonomo, con una spesa annua indicativa di circa € 800. Le spese condominiali ammontano a circa € 120 mensili e comprendono illuminazione e manutenzione delle parti comuni, consumo dell'acqua, ascensore e cura del verde condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, spazioso e perfettamente mantenuto, in una delle zone più comode e richieste della città. La proprietà si presenta come descritta e come visibile nelle immagini, alcuni rendering presenti nell'annuncio sono stati realizzati unicamente per eliminare gli effetti personali del venditore e proteggere la privacy, ma non sono stati modificati gli ambienti. L'appartamento non necessita di alcun intervento di ristrutturazione ed è pronto da abitare senza lo stress di una ristrutturazione. Per visionare questo immobile[…]
