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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 365.000 € (cod.65e15e9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTER.MEDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE FRANCESCA AL 3384434510 ALBA CENTRO STORICO proponiamo IN ESCLUSIVA, in palazzina del 1920 con poche unità abitative, soleggiato appartamento ristrutturato a piano attico con vista aperta, ristrutturato nel 2018 e pronto per essere abitato. L'ingresso introduce in un luminoso open space che integra perfettamente la cucina e il salotto, creando un'atmosfera contemporanea e funzionale. Tre spaziose camere matrimoniali offrono comfort e versatilità. Completa la dotazione un servizio privato all'interno di una camera e un bagno con finestra, garantendo praticità e benessere quotidiano. Il vero punto di forza di questa proprietà è l'esposizione aperta con un grande balcone in pietra e un terrazzino coperto esposti a sud, ideali per godere della luce naturale durante tutto l'anno. Gli orientamenti sud, est e ovest assicurano luminosità costante in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento autonomo a gas naturale garantisce indipendenza gestionale e risparmio energetico. Le spese condominiali sono bassissime, un vantaggio significativo per il bilancio familiare. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato
