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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 120.000 € (cod.65dd33e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Langhe nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3243 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Langhe Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
ALBA - In Via Crispi, tranquilla traversa di Corso Langhe, bilocale già locato, ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una rendita immediata. L'appartamento, ristrutturato alcuni anni fa e mantenuto in ottime condizioni, accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, ambiente pratico e funzionale pensato per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo il bagno completo di box doccia e la camera da letto matrimoniale con accesso al balcone affacciato sulla via. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza a negozi, servizi e mezzi di trasporto
