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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 240.000 € (cod.65d98724)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Canale nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Esclusiva opportunità: 4 locali con garage, posto auto coperto e cantina In posizione comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 locali situato in un contesto residenziale curato e dotato di sistema di videosorveglianza. L'immobile è composto da: Ingresso Ampio Soggiorno Cucina Due camere da letto Bagno finestrato Lavnderia con doccia Cantina La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è dotata di: ? Riscaldamento autonomo ? Aria condizionata ? Sistema di videosorveglianza condominiale ? Posto auto coperto ? Garage privato ? Cantina di pertinenza L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una soluzione abitativa confortevole in una delle zone più richieste di Alba. Punti di forza Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi Climatizzazione già installata ( una camera con predisposizione ) Garage e posto auto coperto inclusi Contesto tranquillo e sicuro Ottima esposizione e luminosità Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate il numero 3913129704 (Lasco
