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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 138.000 € (cod.65d656bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Piave nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Futuro Case Savigliano) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile
A pochi passi da Borgo Piave, al primo piano, in palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 80mq commerciali. L'immobile è composto da ingresso su corridoio tramite portoncino blindato, soggiorno living con cucina (volendo già arredata) con affaccio su balcone fronte strada, due ampie camere matrimoniali con balcone lato cortile, bagno finestrato con doccia e caldaia a gas per la produzione dell'acqua calda sanitaria, ampia cantina finestrat e autorimessa. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Sono già stati sostituiti i serramenti ed è appena stato installato l'impianto di climatizzazione. Per informazioni e visite FUTURO CASE ALBA, corso Langhe 33
