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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 85.000 € (cod.65d09d97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Macrino nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ABITARE " CAPRA GIAN MARIA"
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore del centro storico di Alba, in una traversa tranquilla e raccolta, proponiamo un bilocale al piano terra con cantina privata. L'appartamento si compone di cucina con zona giorno, camera da letto, bagno e cantina. Lo stato da ristrutturare permette di impostare gli spazi secondo le proprie esigenze, partendo da una posizione che pochi immobili nel centro possono offrire: centrale, silenziosa, comoda a tutto. Perché è un'opportunità concreta: Chi vuole abitarci può creare uno spazio personale nel pieno centro di Alba, a prezzi ancora accessibili rispetto al mercato della zona. Chi cerca un investimento trova una piazza con domanda locativa stabile, apprezzata sia dalla residenza annuale che dai soggiorni legati al turismo enogastronomico delle Langhe. La cantina è un plus non scontato in questa tipologia di immobile. Per informazioni e sopralluogo: Capra Amedeo 324 867 2628 Alcune immagini sono render illustrativi, realizzati per mostrare il potenziale degli spazi: non rappresentano lo stato di fatto dell’immobile né costituiscono garanzia di realizzabilità delle soluzioni proposte, soggette a verifica tecnica e urbanistica
