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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 275.000 € (cod.65d05bc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Piave nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da PRESTIGIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA CANALE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.068 €/m² e
3.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alba
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Appartamento trilocale in vendita a alba
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Appartamento trilocale in vendita a alba
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Appartamento trilocale in vendita a alba
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Appartamento trilocale in vendita a alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA CANALE
Corso michele coppino 13, Alba (CN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con balcone con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In posizione riservata di zona Corso Piave, in piccola e moderna palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore, vendesi appartamento trilocale in fase di ultimazione, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato o soluzione con due bagni entrambi non finestrati; inoltre balconi con vista aperta sul verde e disposti su doppio affaccio. Prezzi di listino a partire da € 275.000. Gli appartamenti dispongono di uno spazioso locale accessorio di pertinenza e sito al piano sottotetto, da valutarsi a parte in trattativa. Inoltre possibilità anche di abbinare un?autorimessa singola o doppia. L?edificio è dotato di impianto fotovoltaico e risulta in dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica degli ambienti e predisposizione per impianto di raffrescamento, serramenti a taglio termico a triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere. Previste minime spese di gestione e condominiali. Ideale come abitazione principale o come investimento. Maggiori info in agenzia
