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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 429.000 € (cod.65cf46d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 429.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.333 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 3.010 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.580 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
Immersa nel verde delle colline, nel rinomato comune delle Langhe apprezzato per i suoi paesaggi, scorci panoramici e la tranquillità del territorio, questa affascinante villa dell’Ottocento si trova a soli 4 km da Alba, in una posizione riservata ma comoda ai servizi. La proprietà conserva ancora oggi tutto il fascino dell’epoca e si presta sia a una ristrutturazione dal gusto più contemporaneo sia a un recupero conservativo, valorizzando gli elementi originali come i pavimenti storici e l’atmosfera autentica della dimora. L’ingresso alla villa avviene attraverso un suggestivo viale alberato che accompagna fino al portico frontale, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione o da reinterpretare in chiave moderna come elegante giardino d’inverno, perfetto per essere goduto tutto l’anno. Internamente il piano terra accoglie con un salotto d’ingresso, una cucina abitabile e una seconda sala, ideale come soggiorno tv o sala conversazione, oltre a un servizio a supporto del piano. Una scenografica scala conduce al primo livello dove trovano spazio due camere matrimoniali, attualmente comunicanti tra loro, un secondo bagno e due balconi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Salendo ulteriormente si raggiunge la caratteristica torretta, un ambiente raccolto e suggestivo, perfetto da adibire a studio, angolo lettura o spazio relax con vista panoramica. Sul retro della villa si apre un ampio giardino pianeggiante arricchito da alberi e piante ornamentali che donano ombra e privacy. La favorevole esposizione solare e la riservatezza del contesto rendono questo spazio ideale anche per la realizzazione di una piscina. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, dalle dimensioni generose, che si presta perfettamente alla creazione di una tavernetta o di uno spazio conviviale dedicato al tempo libero. NB: le foto presenti sull'annuncio sono state modificate con AI per rendere l'ambiente più ordinato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 0.74 oppure 333.6[…]
