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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 470.000 € (cod.65cd6d47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ascanio Sobrero nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Casatre s.r.l. società unipersonale) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.477 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casatre s.r.l. società unipersonale
Via papa giovannixxiii(ang.p.zzacristore 2, Alba (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
Ad Alba, in zona Moretta, proponiamo in vendita villa a schiera di ampia metratura nata dall’unione di due villette a schiera, oggi trasformate in un’unica soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera grandi spazi e comfort. La proprietà libera su tre lati, si sviluppa su due livelli oltre alla mansarda abitabile ed alla taverna, è inoltre circondata da un giardino privato. Al suo interno troviamo luminoso salone, cucina abitabile, secondo salone con camino e con affaccio su giardino privato, 3 bagni, quattro grandi camere da letto con cabina armadio , studio, lavanderia con bagno, 4 balconi, cantina oltre a locali accessori perfettamente sfruttabili. Di particolare fascino la spaziosa taverna che si raggiunge tramite scala interna o dal garage, piacevolmente decorata con mattoni a vista, con cucina funzionante e forno a legna, ambiente ideale per momenti conviviali, completata da garage doppio. La villa dispone inoltre di una grande doppia mansarda abitabile raggiungibile tramite scala interna con due terrazzini panoramici, perfetta come zona relax, studio, palestra o ulteriore area notte. L’immobile si presenta in discrete condizioni generali, con un'intervento di manutenzione ordinaria è pronta da vivere! Ha grandi potenzialità di personalizzazione, luminosissima e ideale per chi desidera una villa ma non ama sentirsi isolato, infatti si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Alba per il buon vicinato e per la comodità ai servizi e la vicinanza al centro
