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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 398.000 € (cod.65cd6511)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTER.MEDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE FRANCESCA AL 3384434510 ALBA CENTRO STORICO proponiamo IN ESCLUSIVA, in palazzina del 1920 con poche unità abitative, soleggiato appartamento a piano attico con vista aperta parzialmente ristrutturato nel 2018 che ha mantenuto una carattere autentico di inizio Novecento (soffitti alti, cementine e scala in pietra, porte originali ristrutturate). L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con lavanderia che si affacciano su grande balcone in pietra esposto a sud, ampio soggiorno da cui si può ricavare la terza camera da letto, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadi, bagno con finestra. Dalla zona giorno si accede tramite una scala a vista nel sottotetto abitabile coibentato e isolato recentemente di circa 35 mq che ospita oggi uno studio con bagno e una parte di sottotetto non abitabile che si può utilizzare come deposito. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese di condominio
