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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 1.355.000 € (cod.65cd09b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 1.355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
1.355.000 € per una
superficie commerciale di
438 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3093 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA A CORONAMENTO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura
Struttura polifunzionale situata in posizione centrale ad Alba, in Corso Michele Coppino, inserita in contesto comodo ai principali servizi e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su più livelli , primo e secondo piano e comprende locali attualmente adibiti a poliambulatorio e palestra fisioterapica, con spazi dedicati ad accoglienza, area operativa, spogliatoi, servizi e balconi, oltre ad un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, terrazzo e balconi. Completa la proprietà un locale accessorio al piano terra ad uso tecnico/deposito. La struttura dispone di impianto di climatizzazione, impianto antincendio e buone finiture interne. Soluzione ideale per attività sanitarie, studi professionali, centro benessere, poliambulatorio o investimento a reddito
