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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 140.000 € (cod.65cad8fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roccaforte Immobiliare di Marrocco Mariagrazia
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore con angolo cottura
Limmobile oggetto di stima consiste in una parte di fabbricato ad uso abitazione civile. Limmobile e stato oggetto di riqualificazione energetica su richiesta del Condominio miroglio Tre con sede in Alba via Massimo d Azeglio 4 in riferimento agli interventi di miglioramento dellisolamento termico delle strutture di copertura realizzati a servizio del fabbricato stesso- I lavori risultano terminati all data del 15 febbraio 2011 Limmobile e posto al piano terreno di un fabbricato di tre piani. Ha una superficie lorda pari a mq 91 mq totale escluse aree scoperte 88 mqLappartamento e composto dai seguenti vani:cucinasoggiornodue camere bagnodue balconiuna cantinaLe pareti sono interamente intonacate, e tinteggiate di diversi colori. Il pavimento e costituito da mattonelle di graniglia di buona qualita. I balconi sono pavimentati, e il bagno e stato ristrutturatoStato di manutenzione e conservazione dellimmobileLappartamento oggetto della presente perizia di stima e in condizioni di manutenzione e valutazione normali. Lalloggio e stato modificato con pareti amovibili e sono state ricavate tre camere da letto e una e stata creata nella ex cucina e dove cera la sala e stato ricavato il soggiorno con angolo cottura e in una parte del cucinino e stata creata la zona lavanderia. Gli infissi sono in pvc color bianco, dotati di vetri tripli con caratteristiche di sicurezza in caso di incendio, riduzione e protezione dal rumore, risparmio energetico le finestre e porte finestre presentano persiane. Non sono presenti grate o altre strutture di protezione. Lappartamento e dotato dei normali impianti generali di una normale abitazione. Tutti gli impianti sono conformi alle normative vigenti nel momento in cui sono stati costruiti
