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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 350.000 € (cod.65c8bad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.216 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATLANTE Immobiliare
DESCRIZIONE
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Nuove Residenza Classe A4 Zona Vedetta, Alba Inizio cantiere: Giugno 2026 In Strada Vedetta, la zona collinare pi signorile di Alba, proponiamo in vendita 4 appartamenti di nuova costruzione caratterizzati da design moderno ed altissima efficienza energetica. Primo Piano: Terrazze Spettacolari di oltre 70 mq Gli appartamenti situati al primo piano vantano il plus esclusivo di ampie terrazze panoramiche. Vista: Affaccio dominante e unico sulle colline della Langa (UNESCO) e sulla citt. Vivibilit: Grandi spazi esterni progettati per il relax e il dining all'aperto. Caratteristiche Principali Location: Zona Vedetta, quartiere Moretta. Contesto silenzioso, prestigioso e immerso nel verde, a pochissimi minuti dai servizi del centro. Efficienza: Tecnologia costruttiva in Classe A4 per il massimo risparmio energetico. Finiture: Capitolato di alto livello con possibilit di personalizzazione completa degli interni. Unopportunit rara per coniugare l'indipendenza di una posizione panoramica con la comodit urbana. Contattaci per informazioni sul capitolato e per prenotare un sopralluogo. - SC9653888
