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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 180.000 € (cod.65c08fa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Piave nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con balcone con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In posizione riservata di zona Corso Piave, in piccola e moderna palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore, vendesi appartamento bilocale in fase di ultimazione, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camere da letto matrimoniale, bagno interno non finestrato, oltre due balconi con vista aperta sul verde e disposti su doppio affaccio. Prezzo di listino da € 180.000. Presenza di locale accessorio di pertinenza, sito al piano sottotetto, da valutarsi a parte in trattativa. Inoltre possibilità anche di abbinare un 'autorimessa. Complesso a risparmio energetico in dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica degli ambienti e predisposizione per impianto di raffrescamento, serramenti a taglio termico a triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere. Previste minime spese di gestione e condominiali. Ideale come abitazione principale o come investimento. Maggiori info in agenzia
