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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto a 110.000 € (cod.65bd489e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bra nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.025 €/m²) e per bivani (da 2.120 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussotto, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Bra), essa è pari a circa
2.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Langhe Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore
ALBA - Situato in Corso Bra, nella frazione Mussotto, in zona comoda ai principali servizi e ben collegata, accogliente bilocale al piano terra. L’appartamento si apre direttamente sulla zona giorno, dove cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente pratico e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto, mentre il bagno, finestrato, garantisce una piacevole luminosità e una buona aerazione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi, e presenta spese condominiali contenute. La proprietà include un cortile privato ad uso esclusivo dell’appartamento, ideale per vivere uno spazio esterno in totale privacy, oltre a un posto auto di proprietà, comodo e facilmente accessibile
