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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba in zona Mussotto a 600.000 € (cod.65b3f61a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alba in zona Mussotto, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Agenzia Ramello Fabrizio) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.880 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.865 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba in zona Mussotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con angolo cottura
Disponiamo di questa villa libera su 4 lati , originariamente costruita negli anni 70 e completamente rivista e ristrutturata con materiali di pregio. L 'immobile dispone di una grande zona giorno/tavernetta al piano terra di circa 60mq, un bagno, un ampio box motorizzato., un vano caldaia. Al piano primo un appartamento composto da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto con cabina armadio, 2 bagni e ampio terrazzo. Il giardino di 400mq è cintato con zona barbecue e pergolato. Al piano secondo e ' possibile realizzare un appartamento di 60 mq con un terrazzo di 40 mq. E ' presente un progetto approvato. Le finiture sono di alto livello. La casa è tutta realizzata in domotica, quindi con possibilità di azionare tutto a distanza. Le tapparelle sono elettriche con infissi di ultima generazione con triplo vetro. Impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore. à presente antifurto e telecamere di sorveglianza, un impianto di illuminazione molto particolare. E tutte le nuove tecnologie che potete immaginare. Si trova in una via interna rispetto alla strada principale , quindi zona silenziosa . Possibilità di vendita con arredamento totale. Possibilità di realizzare una piscina. Se amate lo stile moderno ed esclusivo Venitela a vedere e ' davvero molto bella.CLASSE ENERGETICA: A
