Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Azienda agricola in vendita ad Alba a 2.910.000 € (cod.65a8788a)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'azienda agricola in vendita ad Alba - 65a8788a.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di dieci annunci per
aziende agricole in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
azienda agricola in vendita ad Alba
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA IN VENDITA – ALBA (CN) – LANGHE DOC – ZONA UNESCO Nel cuore delle Langhe Piemontesi, patrimonio dell'Umanità UNESCO, presentiamo in vendita un'azienda agricola vitivinicola attiva. La proprietà si estende su circa 22 ettari complessivi tra i Comuni di Alba e Trezzo Tinella (CN), su colline di comprovata vocazione vitivinicola e con esposizioni ottimali per la produzione di uve di prima qualità. ▶ VIGNETI DOC ISCRITTI ALL'ALBO REGIONALE L'azienda dispone di vigneti regolarmente iscritti all'Albo Vigneti DOC della Regione Piemonte, con cinque varietà certificate: • Nebbiolo d'Alba DOC – 11.590 mq • Dolcetto d'Alba DOC – 19.228 mq • Barbera d'Alba DOCG – 24.731 mq • Moscato d'Asti DOCG – 37.938 mq • Vino Bianco DOC – 2.637 mq (vigneto di nuova piantagione, 3 anni) ▶ CONTRATTI DI CESSIONE UVA ATTIVI L'azienda ha contratti di vendita uva già perfezionati con cantina acquirente fissa, che garantiscono al futuro proprietario continuità di reddito immediata dalla prima stagione. ▶ IL COMPLESSO IMMOBILIARE • Fabbricato rurale principale su due piani fuori terra, adibito ad abitazione • Rustici e corpi annessi: stalla, fienile, ricovero attrezzi agricoli • Vigneto di nuova piantagione (3 anni) in piena fase di crescita produttiva • Terreni distribuiti su due Comuni: Alba (Foglio 67) e Trezzo Tinella (Foglio 9) ▶ PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ Questa azienda rappresenta un'opportunità concreta per investitori nel settore vitivinicolo, aziende di trasformazione, produttori già attivi nelle Langhe in cerca di espansione, e acquirenti privati che desiderano accedere a un territorio tra i più valorizzati d'Italia. La zona è classificata Patrimonio dell'Umanità UNESCO dal 2014 e garantisce una valorizzazione fondiaria costante e riconosciuta a livello internazionale. ▶ DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE Atti notarili, visure catastali, albo vigneti DOC, fatture di cessione uva e planimetrie sono disponibili per acquirenti qualificati previa richiesta formale
