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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 490.000 € (cod.65a7ab25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montello nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.669 €/m² e
2.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTER.MEDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
ALBA parallela corso Langhe In elegante palazzina di sole 6 unità abitative, in corso di ristrutturazione totale , proponiamo appartamento all’ultimo piano servito da ascensore, con splendida vista sulle colline e posizione tranquilla ma comoda al centro storico (5 minuti a piedi). L’immobile sarà realizzato con finiture di livello, raffrescamento incluso e cantina compresa nel prezzo. Possibilità di aggiungere un soppalco abitabile di circa 30 mq, completo di bagno privato, conteggiato a parte. Al piano terra disponibilità di garage doppi, singoli o posti auto a scelta. Sul tetto fotovoltaico per soddisfare le esigenze elettriche del condominio abbatendo le spese condominiali. Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, panorama e vicinanza al centro in un contesto riservato e signorile. Ulteriori informazioni, planimetrie e capitolato per info INTER.MEDIA di Colla Olga su richiesta
