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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto a 235.000 € (cod.65a40f64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Canale nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.185 €/m²) e per attici (da 1.520 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussotto, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Canale), essa è pari a circa
2.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ABITARE " CAPRA GIAN MARIA"
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con cortile di recente costruzione senza ascensore
Nel quartiere Mussotto di Alba, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento di recente costruzione situato all’ultimo piano (terzo) con ascensore. Una soluzione moderna, luminosa e mai abitata, pensata per chi cerca qualità costruttiva e comfort abitativo.L’alloggio si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione razionale degli spazi. Al piano principale troviamo ampio soggiorno, cucina separata (eventualmente trasformabile in seconda camera da letto), balcone e wc. L’ambiente è caratterizzato da finiture curate e materiali di ottima qualità.Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera da letto con terrazzino coperto, bagno con vasca e seconda camera da letto con velux, dalla quale si gode vista verso Alba e le colline. L’immobile è inserito in un complesso in chiave moderna. Il fabbricato è recente e l’appartamento non è mai stato abitato. Presente impianto in domotica e riscaldamento a pavimento.Ampio parcheggio in cortile condominiale e possibilità di box auto.Punti di forza:-Ultimo piano con terrazzo vivibile-Domotica e riscaldamento a pavimento-Mai abitato, edificio recentePer maggiori informazioni o per fissare una visita a Mussotto, contattaci direttamente al 324 867 2628
