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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 229.000 € (cod.659594d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO 24) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.990 €/m² e
3.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore
A pochi minuti dal centro di Alba, in posizione strategica grazie alla vicinanza alla tangenziale per Bra e alla fermata ferroviaria per Torino, proponiamo un appartamento di recente costruzione in L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno living, affiancato da una cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi. Inclusi nel prezzo un ampio box auto doppio, due cantine e un comodo ascensore che collega direttamente tutti i piani. L’appartamento viene venduto completo di arredamento
