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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 330.000 € (cod.658a95cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pio V nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.615 €/m² e
2.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA TRA PIAZZA STAZIONE, VIA OGNISSANTI, VIALE MASERA, C.SO PIAVE, C.SO EURO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTER.MEDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE FRANCESCA AL 3384434510 ALBA VIA SAN PIO V, una traversa di corso Piave e corso Europa, in zona comoda a tutti i servizi, vicina al centro e allo stesso tempo silenziosa e con privacy, proponiamo in vendita in esclusiva spazioso e luminoso appartamento parzialmente ristrutturato con terrazzo esclusivo di 80mq circa. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, che permette di utilizzare ulteriori spazi contenitivi, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra, tre camere da letto matrimoniali; ogni stanza affaccia su un ampio balcone. Il punto di forza dell'appartamento è sicuramente il generoso terrazzo recentemente rifatto che permette di vivere la città con questo spazio esterno quasi introvabile. Serramenti esterni (infissi in pvc e tapparelle in alluminio coibentate) sostituiti nel 2022, aria condizionata installata nella zona giorno nel 2022, il bagno principale è stato completamente ristrutturato nel 2019 così come le tubazioni del secondo bagno. Completa la proprietà un ampia cantina e un'autorimessa di 36 mq. Posti auto liberi nel cortile condominiale
