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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 285.000 € (cod.658a92ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da DELFINETTI) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.285 €/m² e
3.774 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.350 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 3.245 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel comune di Grinzane Cavour comodo a tutti i servizi vendesi appartamento di nuova costruzione libero sulle due arie al primo e ultimo piano completamente autonomo di : entrata su salotto con uscita su terrazzino, cucina abitabile, doppi servizi due camere da letto ognuna con uscita sul balcone. Completa la proprietà il garage (che viene conteggiato a parte) al piano terreno. Ottima soluzione per indipendenza in quanto non ci sono altre unità immobiliari ne sopra ne sotto l'abitazione. Costruito con gli ultimi materiali innovativi in materia di risparmio energetico e isolamento acustico. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore con parte di fotovoltaico privato sulla falda del tetto. Non dispone di ascensore essendo il primo e ultimo piano. Spese condominiali quasi nulle . Capitolato medio alto Richiesta €285.000 chiavi in mano con possibilità di scelta porte interne, pavimenti , rivestimenti e sanitari. Le immagini sono a puro scopo illustrativo
