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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 1.600.000 € (cod.6584bced)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 1.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
613 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2610 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francimmobiliare Sas di Annecchini Francesca e C.
DESCRIZIONE
con cantina con cortile con cucina abitabile
Vicinissima al famoso Corso Vittorio Emanuele ma comunque in una posizione riservata e tranquilla, si trova questa casa dei primi del ‘900, in perfette condizioni e totalmente indipendente. La casa si suddivide in quattro livelli, al piano seminterrato troviamo una bellissima cantina con soffitti a botte, al piano terra troviamo due ampi soggiorni, un bagno e una cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno di proprietà, sfruttabile sia come zona relax esterna che come parcheggio interno; salendo al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto, un bagno e una sala da bagno con balconate che circondano tutta la casa. Salendo ulteriormente troviamo una mansarda, parzialmente abitabile, con un ulteriore bagno e con soffitti in legno che ritroviamo sia al piano primo che parzialmente al piano terra. Attualmente la casa, si presenta in buone condizioni, e si presta sia come abitazione per un unico nucleo familiare ma anche per una trasformazione in più unità abitative. La particolarità della casa è la grande luminosità se pur in un contesto storico di case molto vicine tra loro, adatta per gli amanti del centro e per chi non vuole rinunciare alle comodità ma avere una propria indipendenza e riservatezza
