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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 190.000 € (cod.6581b1f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.042 €/m² e
3.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Grace
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un elegante contesto dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L’abitazione si compone di ingresso, pratico ripostiglio, zona giorno con cucina e soggiorno, camera da letto, bagno e due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per l’aria condizionata e pavimentazione in parquet di legno, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un garage di facile accesso, preziosi plus che rendono questa soluzione particolarmente funzionale e ricercata. Un’interessante opportunità immobiliare, ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione centrale, alla praticità degli spazi e alle dotazioni accessorie. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, Maison Grace è a vostra disposizione 333 6915877
