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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 165.000 € (cod.65796ec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da CUMINO IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
VENDO APPARTAMENTO BILOCALE AL PIANO RIALZATO IN ALBA VIA ITALO GASTALDI -( POSSIBILITà DI ACQUISTO DI TRICOCALE CONFINANTE AD € 179.000,00) Ingresso su luminosa zona giorno open-space con angolo cottura a vista. L'ambiente presenta ribassamenti in cartongesso ( altezza dei soffitti di 3,30 cm) con faretti di illuminazione. Accesso alla zona notte, spaziosa e luminosa, dotata di soppalco utilizzabile come ripostiglio. L'ambiente è impreziosito da decori a parete ed a soffitto che rendono la camera particolarmente confortevole. Il servizio è collegato sia alla camera da letto al soggiorno, ed è dotato di doccia idromassaggio. Gli infissi in triplo vetro con aperture vasistas assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Nella zona giorno e’ presente il condizionatore inverter ( caldo/freddo). Ottimo come investimento, attualmente è locato con contratto in scadenza il 31.08.2025. Per appuntamenti contattare DA LUNEDì A VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA CUMINO IMMOBILIARE VIA CAVOUR N.8 12051 ALBA (cN) CELL. 348 6577588
