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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 185.000 € (cod.6578e284)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cuneo nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da immobiliare moretta) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Nel cuore di Alba, proponiamo in vendita un bilocale in fase di ristrutturazione, situato al terzo piano di una palazzina ordinata e ben abitata, dotata di ascensore. Questo immobile sarà consegnato completamente ristrutturato entro dicembre, con finiture moderne e impianti di nuova generazione, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. La composizione prevista per l'appartamento include un ingresso che si apre su una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un disimpegno. Tra i punti di forza di questa proposta, possiamo evidenziare la posizione centralissima, che garantisce comodità a tutti i servizi della città, il piano alto con ascensore che offre una vista piacevole e una maggiore tranquillità, e la ristrutturazione completa che assicura un ambiente nuovo e accogliente. Questo bilocale rappresenta anche un'ottima soluzione per affitti turistici o a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica. La consegna dell'immobile è prevista per dicembre. Per ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli sulla ristrutturazione, non esitate a contattarci senza impegno
