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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 198.000 € (cod.656eafd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Langhe nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Langhe Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino
ALBA - In Via Crispi, tranquilla traversa di Corso Langhe e in zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. L’immobile è situato al primo ed ultimo piano e si presenta con ingresso su disimpegno che conduce allo studio, alla cucina con tinello e al soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. Un balcone completa gli spazi abitativi. Al piano terra sono presenti un comodo posto auto coperto e un’ampia cantina, mentre la proprietà gode dell’utilizzo di un grande giardino condominiale. La disposizione interna e la metratura consentono, in caso di ristrutturazione, la possibilità di ricavare una terza camera da letto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, spazi verdi e la comodità di una zona ben servita, senza rinunciare alla privacy di una piccola palazzina. Si informa che alcune immagini raffiguranti gli ambienti arredati sono state realizzate mediante intelligenza artificiale e hanno finalità esclusivamente illustrative, per mostrare un’ipotesi di ristrutturazione
