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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 350.000 € (cod.656c8b78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ALBA1 IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.812 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.120 €/m²) e per attici (da 1.510 €/m² a 2.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione con giardino
ALBA, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO IN POSIZIONE TRANQUILLA, APPARTAMENTO AL 4° E ULTIMO PIANO, CON AMPIA VISTA SU CITTA' E COLLINE, OTTIMA ESPOSIZIONE E LUMINOSITA' COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, BAGNO E LAVANDERIA, AUTORIMESSA E CANTINA, POSTO AUTO CONDOMINIALE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO, PIANO ALTO CON VISTA, AVVOLGIBILI ELETTRICI E CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATA, COMPLETAMENTE ARREDATO
