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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Alba a 195.000 € (cod.656b8499)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Alba, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.482 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.485 €/m² a 2.960 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prunotto Riccardo ditta individuale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Ufficio - Bell ufficio al piano terra di recente costruzione in ottime condizioni interne. Quattro vani oltre a bagno per disabili e ripostiglio. Condizionato caldo/freddo con parcheggi esterni e ampio garage
