L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba a 549.000 € (cod.6565b7f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 549.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 549.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4392 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.204 €/m² e 3.547 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.130 €/m²) e per attici (da 1.500 €/m² a 2.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,90%).

•  Wikipedia: Alba
•  Mercato Immobiliare a Alba
•  Quotazioni OMI