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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 438.000 € (cod.6554c1e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 438.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Balbo nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
438.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.128 €/m² e
3.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTER.MEDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE FRANCESCA AL 3384434510 ALBA CENTRO STORICO, a due passi da Piazza del Duomo, in palazzina con poche unità abitative proponiamo in vendita in esclusiva luminoso e soleggiato appartamento completamente ristrutturato. L'immobile è composto da un ingresso ben disimpegnato, cucina abitabile con terrazzino con vista gradevole verso il campanile del duomo, soggiorno con ampie porta finestre che lo rendono molto luminoso, una struttura su misura in legno divide bene la zona giorno dalla zona notte che ospita una camera matrimoniale, un ampio bagno con porta finestra, due camere singole, ripostiglio, secondo bagno con lavanderia. Completa la proprietà un'ampia cantina a piano cortile e un comodo posto auto riservato. Riscaldamento autonomo con caldaietta a metano, aria condizionata, antifurto, tenda solare motorizzata
