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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 720.000 € (cod.654dd171)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3829 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.669 €/m² e
3.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ABITARE " CAPRA GIAN MARIA"
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore con cortile con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Nel cuore del centro storico di Alba, all’interno di uno dei palazzi d’epoca più eleganti della città, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, in Via Roma. Situato al secondo piano alto (con negozi al piano terra, quindi in posizione elevata e tranquilla), l’immobile si estende su una superficie di circa 180 mq ed è caratterizzato da ampie dimensioni, luminosità e una distribuzione degli spazi ideale anche per una suddivisione in due unità abitative distinte. L’appartamento è composto da: -Salone doppio -Cucina abitabile -Cinque camere da letto -Un bagno -Due balconi affacciati su Via Roma -Un grande balcone sul retro Possibilità di posto auto interno cortile e presenza di ascensore. Il condominio è in ottimo stato di conservazione e manutenzione. L’immobile è allo stato originale: una vera occasione per chi desidera personalizzare un appartamento di prestigio nel pieno centro cittadino, con la comodità di tutti i servizi sotto casa. Per informazioni e appuntamenti: 335 6365 420. La Storia e la Missione dell’Agenzia Abitare L’Agenzia Abitare di Alba nasce con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare di alta qualità, fondato su PROFESSIONALITÀ, trasparenza e attenzione alle esigenze di ogni cliente. Con anni di esperienza nel settore, ci distinguiamo per un approccio personalizzato e per una profonda CONOSCENZA del mercato locale. Seguiamo con cura chi desidera vendere o acquistare, trasformando ogni operazione in un percorso SICURO e senza stress. Se desideri conoscere il reale valore del tuo immobile, contattaci per una valutazione professionale e senza impegno. Le immagini/rendering presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un’ipotesi progettuale/di arredo. Non costituiscono stato di fatto dell’immobile né elemento contrattuale e potrebbero includere dettagli non perfettamente corrispondenti alla realtà (misure, finiture, arredi e/o distribuzioni), soggetti a verifica in sede di sopralluogo e documentazione
