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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 206.000 € (cod.6549dd78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 206.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Piave nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
206.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAN CASSIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTER.MEDIA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
ALBA corso Piave verso S.Cassiano proponiamo appartamento bilocale libero su due lati, in mezzo al verde ,non sulla strada ma vicino a tutti i servizi principali quali FERMATA BUS, SUPERMERCATI, SCUOLE. Il condominio è nuovo ed è dotato di ascensore SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. L'appartamento ha uno spazio zona giorno con balcone profondo , quindi disimpegno bagno, sgabuzzino e camera letto matrimoniale con uscita su balcone. Il luogo è tranquillo ma non isolato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia centralizzata con pompa di calore e fotovoltaico, massimo livello di isolamento termico ed acustico praticamente con spese bassissime se non zero. Le foto sono puramente indicative di arredo. Nello stesso stabile si propone anche trilocale. Per info INTER.MEDIA Olga Colla 335 8061443
