Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 275.000 € (cod.65464e8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTORIO EMANUELE (VIA MAESTRA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella
Via iv novembre 37, Magliano Alfieri (CN)
DESCRIZIONE
con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A soli 8 km da Alba, nella graziosa località Sant 'Antonio di Magliano Alfieri, a pochi passi da tutti i servizi (supermercati, scuole e collegamenti autostradali) proponiamo in vendita esclusiva due ville unifamiliari in corso di costruzione.Queste splendide abitazioni, progettate secondo i più alti standard energetici (classe energetica in progetto A4), offrono ciascuna una spaziosa autorimessa con cantina e centrale termica ed un comodo giardino privato.Ciascuna villa sarà così composta: al piano terreno si svilupperà la zona giorno costituita dalla cucina abitabile e dal soggiorno che, a richiesta, potranno essere trasformate in un unico grande ambiente openspace per cucina e salone, oltre ad un primo bagno e ad un pratico ripostiglio.Una comoda scala interna collegherà il piano terreno al livello superiore destinato a zona notte che, caratterizzato dal meraviglioso tetto a vista in legno, ospiterà tre camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio, un secondo bagno e due balconi. Le ville, essendo attualmente in corso di costruzione, permettono agli acquirenti la possibilità di varianti interne in fase d 'opera, nonché la personalizzazione delle finiture previste (pavimenti, rivestimenti bagni e porte interne).I materiali costruttivi sono di alta qualità e mirati in special modo al risparmio energetico.L 'impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti sottopavimento garantisce massimo confort nei mesi freddi grazie alla caldaia a pompa di calore ad alimentazione full elettrica. Inoltre, saranno montati pannelli fotovoltaici con potenza complessiva installata pari a 4 kW.Non mancheranno neppure le predisposizioni per altri impianti fondamentali come la climatizzazione estiva, l 'impianto di antifurto e quello per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) .VILLA A: â ¬ 289.000,00VILLA B: â ¬ 275.000,00Si precisa che l 'indirizzo segnalato nell 'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell 'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per m[…]
