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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 150.000 € (cod.653d0c95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3191 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTER.MEDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cortile
ALBA CENTRO a due passi dal centro storico proponiamo in vendita ampio bilocale ammobiliato affittato, quindi per INVESTIMENTO, completamente ristrutturato nel 2018 in classe B energetica. L'immobile è inserito in un contesto condominiale con giardino comune, si trova al piano terra ed è composto da ingresso su zona giorno con armadi a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato con lavasciuga. Riscaldamento centralizzato condominiale, aria condizionata canalizzata, VMC (impianto di ricircolo dell'aria) , isolamento acustico e insufflaggio alla pareti, serramenti in alluminio di ultima generazione e tapparelle elettriche. Nel prezzo sono inclusi gli arredi. Posti auto liberi nel cortile condominiale. L'immobile è attualmente affittato con contratto 3+2. Maggiori info in agenzia
