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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 298.000 € (cod.65282633)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Piave nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da immobiliare moretta) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.768 €/m² e
2.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAN CASSIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alba
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Foto 2 annuncio Appartamento a Alba San Cassiano di 80 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Alba San Cassiano di 80 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Alba San Cassiano di 80 m² con 3 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Alba San Cassiano di 80 m² con 3 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Alba San Cassiano di 80 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Immobiliare Moretta di , propone in vendita in Alba corso Piave trilocale in fase di completamento, in piccola palazzina senza spese condominiali, al secondo piano servita da ascensore e priva di barriere architettoniche; L'alloggio è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e porta finestra per accedere al balcone, due camere letto, doppi servizi, balcone; al piano cortile garage e sottotetto di pertinenza. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore. Classe Energetica: A3
