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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 330.000 € (cod.6522cb2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Piave nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3793 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAN CASSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTER.MEDIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
ALBA corso Piave verso S.Cassiano proponiamo appartamento trilocale libero su tre lati, in mezzo al verde ,non sulla strada ma vicino a tutti i servizi principali quali FERMATA BUS, SUPERMERCATI, SCUOLE. Il condominio è nuovo ed è dotato di ascensore SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. L'appartamento ha un ampio spazio zona giorno con balcone profondo , quindi disimpegno bagno, sgabuzzino e 2 camere letto di cui una matrimoniale. Anch'esse hanno il balcone per tutto il perimetro. Il luogo è tranquillo ma non isolato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia centralizzata con pompa di calore e fotovoltaico, massimo livello di isolamento termico ed acustico praticamente con spese bassissime se non zero. Per info INTER.MEDIA Olga Colla 335 8061443
