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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 480.000 € (cod.65119050)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CON L'ESCLUSIONE DELL'ASSE CENTRALE DELLA VIA MAESTRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTER.MEDIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE FRANCESCA AL 3384434510 ALBA 10 KM in posizione panoramica con vista mozzafiato sulle Langhe e sulla catena alpina proponiamo in vendita villa indipendente con giardino privato in fase di costruzione in classe A+. L'immobile viene venduto finito, ancora personalizzabile; i materiali usati nella realizzazione sono di ottima qualità, i serramenti in PVC hanno il triplo vetro, riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione antifurto. La villa dispone di un ampio seminterrato con un garage che può ospitare tre auto, locale tecnico e bagno/lavanderia, una scala interna in pietra collega il piano abitativo composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, qui la vista è spettacolare, con un grande terrazzo coperto, tre camere da letto e doppi servizi. Il terreno è di circa 900 mq e volendo può ospitare una piscina. Possibilità di finire il sottotetto che attualmente è allo stato grezzo. La casa è stata costruita con materiali e impianti di ultima generazione e con fotovoltaico di 3 Kwh che azzera quasi completamente i consumi, vista l'esposizione solare favorevole
