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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Alba a 229.000 € (cod.650f82cf)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Alba, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 832 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.162 €/m² e 1.371 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte calo (-15,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
275 m²
Prezzo al m²:
832 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alba (CN)
Zona OMI:
C6 (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DINTORNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile con caminetto

MONTELUPO ALBESE: In una caratteristica borgata di Montelupo Albese, composta da poche unità abitative e immersa nel verde, proponiamo in vendita in esclusiva con Vendocasa di Alba, una tipica cascina indipendente piemontese, ristrutturata in gran parte e circondata dalla quiete delle vigne, dei noccioleti e con un panorama aperto sull’intera catena alpina. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che si apre su un giardino pianeggiante e completamente recintato, ideale per momenti di relax all’aperto. La casa accoglie con un vano scala luminoso, che introduce alla zona giorno composta da un soggiorno con camino a legna, perfetto per le serate invernali, una cucina abitabile, uno studiolo e un primo servizio con box doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno dotato di vasca e l’uscita su un balcone panoramico che percorre l’intera lunghezza della casa, affacciandosi sul giardino e sul paesaggio circostante. Da questo livello, è inoltre possibile ricavare un’ulteriore stanza, aprendo un varco dalla zona delle camere: un’opportunità ideale per ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra si trovano un locale aggiuntivo da ultimare, ideale per creare una terza camera, una tavernetta o uno spazio hobby, e una porta che conduce a un locale di sgombero, perfetto per riporre attrezzature e materiali. Completano il piano un patio coperto, perfetto da vivere nelle belle giornate, un’ampia cantina ideale per conservare il vino alla giusta temperatura e un grande fienile con tetto a vista, ricco di fascino e potenzialità. La parte sottostante la casa offre inoltre uno spazio utilizzabile come posto auto coperto e una porzione di orto per chi ama dedicarsi al proprio raccolto. L’abitazione è dotata di condizionatori nuovi nel soggiorno e in una camera matrimoniale. Il riscaldamento è alimentato a GPL. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità delle Langhe, senza rinunci[…]

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