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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 245.000 € (cod.6508f096)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.771 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Paolo S.a.s. di Marano Flavio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con angolo cottura
In posizione centralissima, nel rinomato "Palazzo Satti" vendiamo appartamento sito al quarto piano servito di ascensore ristrutturato con cura e gusto e con largo uso di materiali pregiati come il parquet; la posizione centralissima e la vista impareggiabile lo rendono un'opportunità unica nel suo genere. L'immobile è composto da un ingresso su grande soggiorno con angolo cottura, due ripostigli di cui uno usufruibile come lavanderia, due camere, locale accessorio, due bagni, due balconi, cantina e posto auto condominiale coperto ed assegnato con in più la possibilità di un ulteriore parcheggio a rotazione disponibile nel cortile condominiale; la palazzina è stata riqualificata tramite "Bonus 110%" ed è caratterizzata da spese di gestione bassissime in virtù della riqualificazione energetica effettuata ed ai pannelli fotovoltaici a supporto del Condominio. Se cercate una soluzione abitativa in pieno centro di Alba senza rinunciare al comfort non esitate a contattarci! La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
