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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 175.000 € (cod.64fe6dd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Acquedotto nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE SAN CASSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Alloggio composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, 2 balconi, bagno e garage al piano terreno. Il condominio è stato oggetto di ristrutturazione con tinteggiatura delle facciate, rifacimento delle pavimentazioni dei balconi e delle ringhiere, rifacimento del tetto con coibentazione del solaio dell'ultimo piano. L'acqua calda è prodotta con caldaietta murale a gas appena installata Sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni dell'alloggio con serramenti nuovi in PVC con doppio vetro, sono state sostituite tutte le porte interne ed è stato rifatto il bagno. Nel condominio è presente un'area comune dove è possibile fare l'orto oltre al giardino. Nel vano scale è stato installato un montascale per l'abbattimento barriere architettoniche
