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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 210.000 € (cod.64fe6acb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Enotria nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DELFINETTI) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.179 €/m² e
3.437 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Ad Alba, in zona semi collinare e in palazzina di nuova costruzione con poche unità, vendesi bilocale sito al piano terra composto da: ingresso nello spazioso disimpegno che accede al soggiorno/cucina in openspace con uscita sul grande terrazzo di 120mq di proprietà, camera matrimoniale con spazio per grande armadiatura e uscita nella propria area esterna, bagno finestrato con doccia e cantina. L'immobile, comodo a tutti i servizi, viene costruito in ed è provvisto di riscaldamento a pavimento, alimentato a fotovoltaico con pompa di calore. E' possibile acquistare un garage singolo a parte, oltre al prezzo proposto. Non ci sono barriere architettoniche. Le foto sono solo rappresentative di qualche ipotesi di ultimazione interna infatti l'immobile attualmente è ancora personalizzabile. Richiesta 210.000
