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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 330.000 € (cod.64fce29f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Langhe nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In posizione vantaggiosa per raggiungere il Centro, comodo ai servizi che offre la Città di prima necessità e non, alle scuole dell'obbligo e all'imbocco della tangenziale, la Vendocasa di Corso Langhe di Alba propone in vendita in esclusiva ampio quadrilocale di circa 114 mq, sito al terzo ed ultimo piano di uno stabile in paramano, completo di ascensore esterno, privo di barriere architettoniche e inserito in un contesto completamente recintato, con due cancelli elettrici e curato verde condominiale a fare da cornice, rendendo la zona riservata ed esclusiva. La soluzione, ristrutturata recentemente in ogni suo minimo dettaglio, si presenta in condizioni impeccabili ed è così composta: Ingresso tramite portoncino blindato, soggiorno con uscita esterna su un primo balcone panoramico dove tramonta il sole; cucina abitabile con controsoffittatura in cartongesso e faretti a incasso che illuminano con eleganza il locale e uscita su un secondo balcone ampliato, trasformato in un comodo terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il disimpegno, con luce automatica a sensore di movimento, conduce a due camere da letto matrimoniali, doppi servizi dotati rispettivamente di box doccia e vasca, entrambi finestrati, oltre a una comoda e funzionale lavanderia collegata a uno dei bagni. A caratterizzare l’appartamento, pavimentazione in parquet distribuita nel soggiorno, nelle due camere da letto e nel disimpegno, impianto di condizionamento multisplit in quasi tutti i locali, acqua calda sanitaria autonoma prodotta da caldaia individuale a gas metano, infissi con doppi vetri e zanzariere. A completare la proprietà in vendita, cantina e box auto posti al piano terra, facilmente accessibili anche dall’ascensore. Soluzione luminosissima, moderna e pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e riservatezza a pochi minuti dal centro di Alba. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74 oppure 333 683 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio son[…]
