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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 155.000 € (cod.64fa38cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.528 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.925 €/m²) e per bivani (da 2.010 €/m² a 3.235 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con angolo cottura con climatizzazione
Proponiamo in vendita nel comune di Alba e precisamente in Località San Rocco Cherasca, alle porte delle Langhe, che dista pochi chilometri dal centro della città in direzione Cortemilia, ampio appartamento bilocale realizzato in piccolo complesso residenziale costituito da 10 unità abitative, con autorimessa e cantina. L'immobile sito al piano terreno si compone di un ingresso nella zona giorno con soggiorno ed angolo cottura, un disimpegno che separa la zona giorno da quella notte, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia e vasca. Libero su tre lati, l'appartamento dispone di un ampio giardino e terrazzo privati e recintati, grande garage e cantina/ripostiglio. Se ci fosse la necessita di avere un garage per due auto è sufficiente eliminare la tramezzatura della cantina. Termoautonomo, con predisposizione (solo tubazioni) per l’impianto di raffrescamento estivo mediante sistema ”split-system ”a gas ecologico, sistema di irrigazione giardino che attinge ad un pozzo condominiale e basse spese di gestione condominiali. Serramenti in legno con doppi vetri e portoncino di ingresso blindato. PER INFORMAZIONI E/O VISITE CONTATTARE LAURA 327/4250110
