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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto a 110.000 € (cod.64f5ef4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Bra nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.935 €/m²) e per bivani (da 1.870 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mussotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mussotto, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Bra), essa è pari a circa
2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba in zona Mussotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Questo accogliente bilocale in palazzina signorile di recente costruzione, si trova in una posizione strategica nella zona di Mussotto, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso open space che unisce la cucina e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e ben organizzato. La cucina è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il soggiorno gode di una splendida luce naturale, rendendo l'ambiente caldo e accogliente. La camera da letto è spaziosa e tranquilla, offrendo un rifugio perfetto per il riposo. Il giardino ampio di proprietà ha accesso sia dalla cucina che servizio e dalla camera da letto. Riscaldamento autonomo e clima caldo freddo. Le spese di condominio sono contenute, rendendo questa proprietà un’ottima opportunità anche per investimento a reddito. La zona è ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali. CLASSE A. Posto auto di proprietà e cantina
