L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba a 153.000 € (cod.64ede4f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 153.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2185 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.242 €/m² e 2.569 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.940 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 3.265 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,96%).

•  Wikipedia: Alba
•  Mercato Immobiliare a Alba
•  Quotazioni OMI