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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 169.000 € (cod.64ebe263)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Canale nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare EdilCase) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare EdilCase
Via Armando Diaz, 6, Alba (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cortile da ristrutturare
In Corso Canale, comodo a tutti i servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina anni '80 dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e vasca, quattro balconi. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un garage al piano terra e un posto auto scoperto privato nel cortile condominiale. L'immobile risulta in buone condizioni, abitabile subito, inserito in un contesto tranquillo e circondato dal verde. Riscaldamento centralizzato con valvole e ripartitori, acqua calda centralizzata con misuratore individuale. Maggiori informazioni in ufficio prima di procedere con le visite
