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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba a 470.000 € (cod.64dc1c97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Langhe nella zona OMI C6, è proposta in vendita (da CUMINO IMMOBILIARE) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.794 €/m² e
3.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COMPRESA TRA C.SO ENOTRIA, STRADA CAUDA, STRADA RORINE, C.SO LANGHE E DI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione
ALBA QUARTIERE MORETTA. Vendo villa indipendente, nuova, in consegna tra 18 mesi. La villa è personalizzabile internamente a discrezione dell'acquirente. Indipendente con giardino privato. L'abitazione si sviluppa tutta su un piano dove troviamo una sala, una cucina spaziosa, tre comode camere da letto e doppi servizi. Garage motorizzato sullo stesso livello. Al piano superiore sottotetto con altezza massima di 3,20 m. che da accesso ad un ampio terrazzo. Ottima soluzione personalizzabile. Per ulteriori informazioni contattare da Lunedì a Venerdi 9.00-18.00 CUMINO IMMOBILIARE Via Pierino Belli 7 12051 Alba (Cn) cell. 348 6577588
