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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba a 225.000 € (cod.64d71d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Canale nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CUMINO IMMOBILIARE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.766 €/m² e
2.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MUSSOTTO E AREA INTORNO A CORSO ASTI VERSO CONFINI COMUNE DI GUARENE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
PIOBESI. Nella vicinanza delle piscine, in complesso nuovo, vendo appartamento incantevole, composto da una zona giorno open space con cucina a vista, due comode camere da letto, servizio con finestra. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzo . Riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche. Al piano terreno garage singolo di proprietà. L'appartamento è attualmente locato e sarà libero dal 1 Giugno 2026. NB: LE FOTO RITRAGGO IL COMPLESSO IMMOBILIARE E NON LO SPECIFICO APPARTAMENTO. Per informazioni o appuntamenti contattare nei seguenti orari: LUNEDì- VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA CUMINO IMMOBILIARE VIA CAVOUR 8 12051 ALBA (CN) CELL. 348 6577588
